丰都:迭代升级 引领6t体育平台“小县大城”高质量发展
近年来,丰都县积极抢抓“小县大城”试点机遇,紧盯 “功能再完善、环境再优化、品质再提升”重点任务,聚焦“人、地、房”攻坚破题探索新路径,全力打造国际范、丰都味的现代化美丽城市,建设宜居宜业和美乡村,迭代升级引领“小县大城”高质量发展。
近年来,综合城市发展需求和群众改造诉求,丰都县不断迭代思路、创新举措,持续有力有序推动老旧小区换颜值、强功能、提价值,加快把“老房子”改成“好房子”。
聚焦“改什么”,丰都探索出“12345”老旧小区改造幸福密码——“一拆”,即拆除违法建筑和影响安全的构建筑物;“二补”,即补位(车位、座位、蹲位)、补绿(绿化、6t体育下载公园);“三改”即改路、改房、改网等,包括整治立面瓷砖脱落、燃气管道、蜘蛛管网等;“四增”,即增电梯、增路灯、增人文、增智能;“五建”即建邻里中心、建物管中心、建社区食堂、建养老托幼中心、建商业快递便民中心。
聚焦“怎么改”,该县走出了“五步工作法”幸福路径——一看,设计团队深入各小区现场看环境、看功能、看隐患;二问,组织群众开展问卷调查,问群众需求、听群众呼声;三议,邀请街道、社区、群众代表,共商共议方案;四督,将改造内容和完成时限在小区张贴公示,接受群众监督;五评,改造结束后,组织群众开展“一评三谈”,评改造效果,谈幸福感受、谈小区自治、谈物业管理。
“今年县里出台电梯加装补助政策,我们单元也加装电梯了,车位也有了,生活更方便。”居住在三合街道滨江中路社区80多岁的熊先生兴奋地说。
截至目前,全县已累计实施老旧小区改造项目共计80个,涉及改造小区307个,栋数2167栋,总建筑面积752.1万平方米,新增车位5000多个、电梯210部、口袋公园22个、健身设施350余套、物业中心32个,整治外墙瓷砖脱落近15万平方米,惠及居民68717户。
为满足高品质住房需求,为化解房地产下行难题,丰都住建委创新求变,积极引导城市房地产开发企业转思路谋出路,大力实施“好房子”建设行动,以智能、绿色、人性化为引领,在全市率先出台“支持高品质住房(第四代建筑)政策措施”和“优化商品房销售管理办法”,把“新房子”建成“好房子”,化解保交房市场风险,迅速激活了丰都城市地产开发企业拿地、开工,让丰都住房建设成功迈上了第四代建筑时代。
例如,针对新市民、青年人,以“现代社区+低成本+大阳台”为标准开工建设兜底保障性配售房952套;针对各类高端人才和改善型住房需求,以“现代社区+四代建筑+合院”为标准建设高品质商品房。
建设第四代建筑,丰都今年有3个房地产开发企业拿地开工,第一个开工项目是重庆宏冠置业有限公司投资建设的“宏冠江山印”项目,占地50亩,建筑面积8万多平方来,3月拿地,4月开工,350套住房预约登记已达1000多人。
一场聚焦“房、村、镇”展开的人居蝶变,也正在丰都广袤的村镇地高质量展开。
聚焦农房建设,丰都印发了建设设计图册,深入探索构建了“63111”农村住房保障机制,因地制宜建立6本台账全流程全覆盖加强CD级危房和新建房屋监管,照单销号化解“危房不住人”难题;聚焦“土墙房、木板房、闲置房”,围绕除险固安实行了“三个革命”,切实保障农房质量安全,提升农民群众居住品质。聚焦乡村建设,丰都县积极开展包鸾镇“飞鸾稻香”巴蜀美丽庭院示范片建设,创新“院落申请、政府奖补、农户自建”院落制模式,引导和鼓励农民共建共享、深度参与。
此外,该县正在从风貌修复、功能完善、环境治理、垃圾先锋村创建、产业重塑等多个方面,加快探索19个传统村落的保护和发展,如今仙女湖镇金竹林村、三建乡绿春坝村等一大批传统村落正在加速重生,绿春坝村传统村落成为乡村旅游打卡地,年旅游人次达5万人,实现旅游收入500万元,让传统住房成为乡村振兴的聚宝盆。
聚焦场镇建设,丰都县积极推进美丽宜居示范乡镇建设,对栗子乡场镇围绕和美乡村建设实施了“一深化三提升”,补齐口袋公园、停车场、便民步道、公共厕所等功能设施,新建乡村集市、社区活动中心、休闲公园等公共配套,整治场镇外墙瓷砖脱落5万余平方米,美丽宜居乡镇建设管理水平、人居品质得到全面提升。
推进新型城镇化建设,实现高质量发展高品质生活,从城市到农村,从安居到乐居,丰都县高质量发展的住房城乡建设事业正在破浪前行……(丰都县住房和城乡建设委员会)
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