“20216t体育年刚铺的砖又都刨了”施工方:别拍了!
旧改工程为老旧小区的居民带来了福音,但在具体实施的过程中也经常会遇到各种问题。多位家住东城区东革新里40号院的居民反映,今年3月份小区内开始实施老旧小区改造,但在旧改工作实施过程中,他们发现一些不必要实施的项目被列入旧改计划,与此同时,居民亟盼改善的问题却没有得到解决。
居民们:原来最先开始讲恢复(装饰层)是不收钱的,后来讲恢复要收钱的,所以大家很多人就有意见了。(旧改)入户调查的时候,他就只给你一个表,你签字同意,yes or no,就没跟你说拆到什么份上,给你修到什么份,你自个需要花钱花到什么份,这都是不透明的。不光是入户调查的时候,在工程的进度方面(也不透明),比如说我们该做哪栋楼啦。
“问北京”记者前去暗访时,院内正在修路。6t体育但据居民介绍,2021年区城管委将东革新里40号院纳入“海绵工程”节水项目试点小区,重新铺设了6000平方米透水砖。
“问北京”记者也看到目前旧地砖的表面并没有明显的破损,因此这样的改造让居民直呼“浪费”:
居民:您看这个路是刚刚铺的,2021年4月份动的工,刚刚修的!就把这些都刨开了。你看这路都好着呢,那种砖它再好它能好成什么样,你不能给镶上金边吧?你说这多新浪费。
外墙保温这4栋楼是原来做过的,又做一遍,只有这2栋楼原来没做。经费不足说收一点费可以理解,最费解的是就是你一边说没钱,一边又在浪费钱, 其实我们也挺心疼的。
而就在“问北京”记者拍摄新旧地砖对比的过程中,一位施工方的负责人上前阻止:
为进一步了解小区改造内容,“问北京”记者又来到6号楼背对居民楼的一个车棚展板处,查看改造公示信息和施工公示信息。施工作业时间公示牌被杂物遮挡,目前仅显示项目名称、建设单位名称、施工单位名称。居民们说这些信息放在如此“隐蔽”的位置,大家不易发现,而且公示内容中一些关键的监督电话、施工细节进度表也都缺失,另外意见反馈渠道也不通畅:
居民们:贴在看不见的地方6t体育。现在我们也不知道活完了没有,没有公示,他说有,你又看不明白,也没地儿找去。问一个人(说)这个不归我管,那个不归我管,你也不知道归谁管。
居民随机带“问北京”记者到一栋单元楼内举例说,6t体育旧改后楼道里新装的窗户始终关不上。但他们发现问题后,也没有有效的反馈途径:
居民:“咣咣” ,你看这就是刚刚换的(关不上),还都贴着签,这您见过吗?反映过,他们说统一修,已经一个月不到三四周了(还没修)。
居民们说出现种种问题很大程度上是由于旧改中沟通、公示做得不到位。他们希望能充分征求居民意见后对改造内容有所调整:
居民:沟通协调工作没有做到位,就除了那张(入户调查)表,没有人问过我们的意见。该修的地方没有修,不该修的地方修了,修的地方又给居民带来不便,你看地刨了,人不能走,车不能停。
居民:没有实现旧改的初衷,没有达到老百想减少隐患,安居乐业的愿望。改进的话,实际上一是充分的协商,另外把钱花在该花的地方。
为解决问题,“问北京”记者先咨询了革新里社区居委会,工作人员称上下水改造问题他们和居民做了沟通工作,6t体育但最终部分单元有居民表示不同意改造:
居委会:前期我们居委会也是做工作,也是能做通的基本上都做通了。因为街道是甲方,所以我们就是配合施工方,然后施工方也听街道的。
随后,“问北京”记者联系到了永外街道办老旧小区改造项目组,对于居民质疑的改造项目问题,工作人员回复说:
项目组:(重新修路)涉及到可能局部地方有些破损,第二个是它有市政要改给水管道,但是拆除之后没有恢复,然后还有一些其他方面。就是这次改造完之后,估计以后就没有改造了,就是最后一次改造了,所以是综合考虑之后,所以把地面纳入改造范围内了。
记者:这地砖有改造的必要吗?您说要换管子,需要把整个院子的路都重修一遍吗?
记者:咱们是属于老旧办的,怎么会不知道设计单位当时定方案的时候是怎么考虑的,比如说这外墙保温,路又重新修?
项目组:因为这些太具体,我这边不太清楚,可以帮你问一下,或者到时候让街道领导给你回一下好吧?
项目组:可以直接找施工单位,他给维修,后期他们会签保修协议什么的,你不打电话施工单位,他们也不知道有问题。
老旧办:实施主体就是街道办事处,那边会有一个公示,方案也是由他们来编制和设计的。
“问北京”记者又联系到永外街道老旧小区改造办公室,对于居民最迫切希望改造的上下水管问题,这名工作人员回复说:
街道办:我们联系一下社区书记,让社区直接跟施工单位沟通一下,因为施工单位肯定是有底账的,包括哪个户型还能改做一个统计,如果说有的户型还能改的话,让居民都一起再实施可以吗?
另外,这名工作人员也表示,旧改中居民有问题可以及时向现场工作人员反映,他们也会做好监督工作,督促施工方加强信息公示:
街道办:咱们现场也有监理,如果说咱居民发现这种情况,及时和现场的施工人员报,公示栏都有公示,也可以跟社区报。我们是要求他们都公示了,因为我们其他小区也在施工,我们看一眼情况,现场没有施工负责人电话的话,包括相关公示,我们让他及时补上。
旧改是惠民工程,希望相关单位做好信息公示,及时沟通民意,别把好事办成了闹心事。事件后续,“问北京”将持续关注。